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Wohnzimmer
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Großes Haus mit viel Charme in Aschara

externe Objnr
YC163
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99947
Ort
Bad Langensalza OT Aschara
Land
Deutschland
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
9
Wohnfläche
194 m²
Kaufpreis
147.000 €
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
2
Baujahr lt. Energieausweis
1900

Beschreibung

Dieses große Anwesen in Aschara hat einen besonderen historischen Charme. Natürlich gibt es viel zu tun, umfangreiche Sanierungen sind notwendig, wie Bad, Heizung, Dachdämmung/Dach, Fassade, Elektro auch zum Teil. Aber viel Nebengelass könnte für Ihr Hobby, Tierhaltung oder Ihre Firma ideal sein. Platz und Möglichkeiten gibt es ausreichend. Der urige Gewölbekeller ist ein prima Ort um Weine zu lagern. Das Nebengelass könnte ein herausragendes Atelier werden, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Objekt hat viel Potenzial. Ein Zugang vom Garten ist auch gegeben.

Ausstattung Beschreibung

Zimmeraufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, Durchgang, Speisekammer, Durchgang, Schlafzimmer, Waschküche, Bad
1. OG: Flur, Durchgang, Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 3mal Schlafzimmer

Lage

Der Ort liegt etwa 6 km südlich des Ortsrands von Bad Langensalza am Südosthang des Ascherbergs (310 m ü. NN), entlang Bachs Weißer Bach. Die nächstliegenden Dörfer sind Eckardtsleben im Norden, Burgtonna im Osten, Ballstädt im Südosten, Westhausen im Süden, Wiegleben im Westen und Henningsleben im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 247 zwischen Gotha und Bad Langensalza, Abzweig Aschara über die Landstraße 2125, und aus Richtung Burgtonna über die Ascharer Straße. Die Fahner Höhe liegt etwa 4 km westlich des Ortes. Die Wirtschaft des Ortes ist landwirtschaftlich geprägt. Auch ein paar Handwerksbetriebe sind hier angesiedelt. Die größten Firmen sind eine Landmaschinen-Firma sowie eine Fahrzeug- und Maschinenbau-Firma sowie Aschararer Fleischwaren.

Energieausweis

Endenergiebedarf
208,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
19.07.2034
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Öl
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Warmwasser enthalten
Ja

Sonstige Angaben

Öl-Zentralheizung aus 1993, Fenster überwiegend aus 1995, teilweise Dämmung der Fassade aus 1995, der Kachelofen ist außer Betrieb, könnte aber nach einer Umrüstung durch den Ofensetzer und Prüfung durch den Schornsteinfeger wieder Verwendung finden. Der Parkettfußboden im Wohnzimmer könnte auch in neuem Glanz erstrahlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Steffi Schmidt

Fax:
+4936017995864
Mobile:
+491723421826
E-Mail:
s.schmidt@vr-immoprofi.de

Obermarkt 20
99974 Mühlhausen/Thüringen

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Quelle: VR Bank Westthüringen eG