Endlich im eigenen Haus wohnen! Erfüllen Sie sich Ihren Traum, der bezahlbar ist unweit von MHL.
Zimmer: 4 Bäder: 2 Grundstücksfläche: 161,00 m² Wohnfläche: 154,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900

Beschreibung

Viel Haus in Horsmar für wenig Geld! Ausreichend Wohnraum ist vorhanden, sogar ein kleiner Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Der Hobbybastler hat auch genügend Freiräume. Ein Gartengrundstück ist bei Bedarf nicht weit vom Haus entfernt zusätzlich vorhanden, sodass das fehlende Hausgrundstück auch kein Problem sein dürfte.

Horsmar ist eine Ortschaft mit 574 Einwohnern im Norden des Unstrut-Hainich-Kreises (Thüringen). Sie ist ein Ortsteil der Gemeinde Unstruttal mit Sitz in Ammern. Horsmar liegt im oberen Unstruttal zwischen den Städten Dingelstädt im Nordwesten und Mühlhausen im Osten. Die Gemarkung reicht im Westen und Norden bis zum Mühlhäuser Landgraben, der das im Westen davon liegende katholische Eichsfeld vom östlich davon gelegenen evangelischen, ehemaligen Gebiet der Freien Reichsstadt Mühlhausen trennt. Im Süden geht sie bis zur B 247, die auf der Mark, einem Hochplateau zwischen den Tälern von Luhne und Unstrut, entlangführt. Die Nachbarorte sind Zella im Westen, Beberstedt im Norden, Eigenrode im Nordosten, Dachrieden im Südosten und Lengefeld im Süden. Horsmar liegt in einer Höhenlage zwischen etwa 265 m NN im Unstruttal und 460 m NN unterhalb der Eigenröder Warte an der Nordecke der Gemarkung. Quelle: Wikipedia

Das Dach des Haupthauses wurde 1994/95 erneuert, die Heizung wurde 1992 eingebaut, die Fenster wurden in den Jahren 1995 – 2001 ausgetauscht, das Bad im EG wurde 1995 saniert, das Bad im Obergeschoss ist noch unrenoviert. (DDR-Stand). Zusätzlich werden jetzt sogar noch Teile vom Dach erneuert und gedämmt!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 104.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0 Courtage: 5,95% inkl. MwSt. Zimmer: 6,0 Befeuerung: Öl Stellplatzart: Garage Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 09.06.2026 Energieverbrauchskennwert: 104,20 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Energieeffizienzklasse: D Jahr der energetischen Sanierung: 1900 Primärenergieträger: OEL Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Distanz zum Flughafen: 70,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 11,2 km Distanz zur Autobahn: 20,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 11,0 km Distanz zum Kindergarten: 0,5 km Distanz zur Grundschule: 6,5 km Distanz zur Realschule: 11,2 km Distanz zum Gymnasium: 11,2 km Distanz zum Zentrum: 11,5 km Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 11,5 km Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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