Großzügige Dachgeschoss-1-Raumwohnung zu vermieten!
Zimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 50,00 m² Anzahl Stellplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1914

Beschreibung

Diese offene großzügige 1-Raum-Wohnung liegt in der 2.Etage und erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Schlafbereich befindet sich im Spitzboden. Das Objekt wurde 1995 modernisiert. Dazu gehörte v.a. der Wärmeschutz und die Gaszentralheizung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Holzbalken vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Die Dachfenster bestehen aus Holz. Vorhanden sind Telefon- und Kabelanschluß sowie die Türsprechanlage. Ein Waschmaschinenplatz im Keller ist vorhanden. Der Stellplatz auf dem Grundstück kann für 25 €/monatlich angemietet werden.

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die „Rehaklinik an der Salza“, die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die „Rehaklinik an der Salza“, die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Etagenanzahl: 2,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 275 € Warmmiete: 400 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja Kaution: 550 € Anzahl Außenstellplätze: 1 Außenstellplatzmiete: 25 € Zimmer: 1,0 Wohneinheiten: 1.00 Befeuerung: Gas Stellplatzart: Freiplatz Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 27.05.2024 Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1914 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Distanz zum Flughafen: 22,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 0,8 km Distanz zur Autobahn: 20,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km Distanz zum Kindergarten: 0,4 km Distanz zur Grundschule: 0,8 km Distanz zur Realschule: 0,8 km Distanz zum Gymnasium: 1,0 km Distanz zum Zentrum: 0,8 km Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2018

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