Grüne Idylle am Hainich-Nationalpark

Grüne Idylle am Hainich-Nationalpark
Zimmer 5 Bäder 2 Grundstücksfläche 1.761,00 m² Wohnfläche 252,53 m² Anzahl Stellplätze 2.00 Heizung Zentralheizung Baujahr 1890

Lust auf ländliche Idylle in Kammerforst am Hainich Nationalpark? Das Bauernhaus mit Nebengebäuden stammt aus dem Jahr 1890 und hat daher richtig viel Charme. Es wurde bereits viel saniert und modernisiert. Klar, es ist renovierungsbedürftig, aber das gibt Ihnen doch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 253 m² Wohnfläche, Sie haben also genug Platz zum Leben und Entfalten. Zusätzlich gibt es noch viel Nutzfläche in den Nebengebäuden, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Entweder zum arbeiten, lagern oder abstellen. Ebenso ist ein Ausbau als Ferienwohnungen denkbar. Das Beste ist, dass das Haus nach Vereinbarung verfügbar ist. Sie können also schnell einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Also, worauf warten Sie du noch? Schau Sie sich das Haus doch mal genauer an und lassen Sie sich von seinem Potenzial überzeugen. Es wartet nur darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden!

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Kammerforst, Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Umkreis von 5 km leicht erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 40 km entfernt und der nächste Busbahnhof liegt nur 0,5 km entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern ist ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen wie Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls in einem Umkreis von 5 km bzw. 12 km erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur.

– Dach, Heizung, Fenster, Treppenhaus, tlw. Sanitär bereits modernisiert
– Dämmung für das Dachgeschoss vorhanden
– Elektro, Fassade, Innenausbau, Sanitär modernisierungs- und renovierungsbedürftig
– neben der neuwertigen Gas-Brennwertheizung besteht die Möglichkeit mit Holz über den vorhandenen Ofen zu heizen,

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Steffi Schmidt


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