In grüner Stadtrandlage….
Grundstücksfläche: 1.145,00 m²

Beschreibung

Wir haben Ihr Baugrundstück im absolut grünen Wohnumfeld von Bad Langensalza. In der Rumbachstraße, direkt an der verträumten Salza, finden Sie dieses voll erschlossene Baugrundstück. Den Hainich Nationalpark erreichen Sie schnell per Rad und zu Fuß. Es ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Die Errichtung von 1-2 geschossigen Einzel- und Doppelhäusern ist möglich. Die Altbebauung wird derzeit beräumt und die Erschließungsstraße mit sämtlichen Medien neu errichtet. Die ersten Bauherren haben sich bereits Ihr Grundstück gesichert.

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die „Rehaklinik an der Salza“, die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Ihre Vorteile sind:
– keine Bauträger- bzw. Architektenbindung,
– keine zeitliche Vorgabe zur Bebauung,
– neue Erschließungsstraße,
– neue Vermessung des Grundstücks,
– keine zusätzlicher Käuferprovision,
– geotechnischer Bericht zum Baugrund vorhanden

Es handelt sich um das Baugrundstück Nr.1. Die Erschließungsarbeiten haben bereits begonnen und werden bis zum 30.06.2018 abgeschlossen sein.

Weitere Angebot und Infos finden Sie unter www.vr-immoprofi.de.

Weitere Eigenschaften

Courtage: keine Käuferprovision!!! Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt Distanz zum Flughafen: 38,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 1,5 km Distanz zur Autobahn: 23,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km Distanz zum Kindergarten: 0,3 km Distanz zur Grundschule: 0,5 km Distanz zur Realschule: 1,5 km Distanz zum Gymnasium: 2,0 km Distanz zum Zentrum: 1,5 km Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km Immobilie ist verfügbar ab: nach Erschließung

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