Komplett möblierte Wohnung zu vermieten!
Zimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 63,20 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900

Beschreibung

Hier brauchen Sie wirklich nur Einziehen und fertig!!! Keine Malerarbeiten, keine Möbel tragen, sogar die Waschmaschine ist schon da! Diese kleine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss im „Blücherhaus“ ist etwas für Individualisten, denn der Fußboden in der Küche ist schief. Die Zimmer sind relativ klein aber fein, das Bad ist mit einem außergewöhnlichen Kalkputz versehen worden, das hat nun wirklich nicht jeder. In den Schlafräumen ist Teppichboden verlegt, das ist schön kuschelig an den Füßen, in der großen hellen Küche lässt die Küchenzeile keine Wünsche offen, selbst die Spülmaschine ist vorhanden.

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die „Rehaklinik an der Salza“, die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Weitere Eigenschaften

Etage: 3 Etagenanzahl: 3,0 Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 425 € Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 425 € Warmmiete: 575 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Kaution: 850 € Zimmer: 3,0 Befeuerung: Gas Zustand: modernisiert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 16.04.2018 Energieverbrauchskennwert: 80,50 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Jahr der energetischen Sanierung: 1900 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Distanz zum Flughafen: 35,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km Distanz zur Autobahn: 30,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km Distanz zum Kindergarten: 1,0 km Distanz zur Grundschule: 1,5 km Distanz zur Realschule: 1,5 km Distanz zum Gymnasium: 0,5 km Distanz zum Zentrum: 0,5 km Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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