Lichtdurchflutete 3-Raum-Mietwohnung mit Balkon
Zimmer: 2 Bäder: 2 Wohnfläche: 102,00 m² Nutzfläche: 3,00 m² Anzahl Stellplätze: 1.00 Heizung: Etagenheizung Baujahr: 1900

Beschreibung

Diese sehr schön sanierte Altbauwohnung in der Nähe des Bahnhofes in Bad Langensalza befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Einen Parkplatz direkt vor der Tür können Sie anmieten. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und schönem Laminat ausgestattet. Die Zimmer sind großräumig und hell, der offene Küchenbereich und ein Abstellraum, sowie 2 Bäder mit Wanne und Dusche sollten Sie begeistern. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da wir eine separate Gastherme mit Durchlauferhitzer/Boiler in jeder Wohnung haben. Die Anmeldung bei den Versorgern erfolgt direkt durch den Mieter und auf eigene Rechnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Tel. 03601 7995863.

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die „Rehaklinik an der Salza“, die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Der Stellplatz kann für 25 € im Monat angemietet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 136.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Frei ab 01.05.2019, die schicke Küche mit Elektrogeräten (außer Mikrowelle) kann vom Vormieter erworben werden!

Weitere Eigenschaften

Etage: 1 Etagenanzahl: 3,0 Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 550 € Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 550 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein Kaution: 1.100 € Anzahl Außenstellplätze: 1 Außenstellplatzmiete: 25 € Zimmer: 3,0 Befeuerung: Gas Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 21.02.2029 Endenergiebedarf: 136,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1884 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Distanz zum Flughafen: 35,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 0,5 km Distanz zur Autobahn: 20,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km Distanz zum Kindergarten: 1,0 km Distanz zur Grundschule: 0,5 km Distanz zur Realschule: 1,0 km Distanz zum Gymnasium: 2,0 km Distanz zum Zentrum: 1,0 km Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km Immobilie ist verfügbar ab: 01.05. 2019

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