Sehr schöne Zweiraumwohnung
Zimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 48,50 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1954

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Friedericken-Therme finden Sie dieses Mehrfamilienhaus. In den Jahr 1955 massiv erbaut, verfügt es über insgesamt 6 Wohnungen. die Immobilie wurde bereits umfangreich modernisiert. Jede Wohnung verfügt neben dem Keller über einen kleinen Gartenanteil.
Die zu mietende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Bad und Küche mit insgesamt ca.49 m² Wohnfläche und befindet sich in Parterre.

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die „Rehaklinik an der Salza“, die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

– Gas-Zentralheizung
– alle Wohnungen mit Keller

Der Stromanbieter ist eigenständig vertraglich zu binden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnung Nr.1

Weitere Eigenschaften

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 290 € Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 290 € Warmmiete: 410 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Kaution: 580 € Zimmer: 2,0 Wohneinheiten: 1.00 Befeuerung: Gas Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 22.05.2024 Energieverbrauchskennwert: 142,30 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1954 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Distanz zum Flughafen: 35,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 2,5 km Distanz zur Autobahn: 23,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km Distanz zum Kindergarten: 0,7 km Distanz zur Grundschule: 0,7 km Distanz zur Realschule: 1,0 km Distanz zum Gymnasium: 1,5 km Distanz zum Zentrum: 1,5 km Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km

Ihre Anfrage zu diesem Objekt:

Ihr Name *

Ihre E-Mail-Adresse *

Ihre Nachricht




Datenschutz

Zum Absenden bitte zustimmen!

Mit dem Inhalt der Datenschutzerklärung bin ich einverstanden.

Ich willige ein, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und Zuordnung für eventuelle Rückfragen dauerhaft gespeichert werden.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an info@vr-immoprofi.de schicken.


* Dies ist ein Pflichtfeld, bitte ausfüllen.