Viel Platz mit großem Garten hinter dem Haus….
Zimmer: 3 Bäder: 1 Grundstücksfläche: 2.165,00 m² Wohnfläche: 122,00 m² Anzahl Stellplätze: 2.00 Heizung: Ofenheizung Baujahr: 1964

Beschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus finden Sie in Bad Langensalza OT Aschara. Im Jahr 1964 errichtet, bietet es Ihnen 5 Wohn- und Schlafräume mit ca.122m² Wohnfläche. Die Fassade, die Fenster, die Dämmung im DG und das Bad wurden zwischen den Jahren 1992-2005 bereits erneuert. Weitere Modernisierungen sind jedoch erforderlich (z.B. Heizung, Elektro, Maler, Bodenbelag). Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt aber über ein kleines Nebengelass und eine große Doppelgarage. Die Doppelgarage liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Hinter dem Haus liegt ein großer grüner Garten mit einem Gartenhaus.

Der Ort liegt etwa 6 km südlich des Ortsrands von Bad Langensalza am Südosthang des Ascherbergs (310 m ü. NN), entlang Bachs Weißer Bach. Die nächstliegenden Dörfer sind Eckardtsleben im Norden, Burgtonna im Osten, Ballstädt im Südosten, Westhausen im Süden, Wiegleben im Westen und Henningsleben im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 247 zwischen Gotha und Bad Langensalza, Abzweig Aschara über die Landstraße 2125, und aus Richtung Burgtonna über die Ascharer Straße. Die Fahner Höhe liegt etwa 4 km westlich des Ortes. Die Wirtschaft des Ortes ist landwirtschaftlich geprägt. Auch ein paar Handwerksbetriebe sind hier angesiedelt. Die größten Firmen sind eine Landmaschinen-Firma sowie eine Fahrzeug- und Maschinenbau-Firma. Aschara ist darüber hinaus bekannt durch eine gleichnamige Fleischwarenfabrik, die etwa 1985 an den Stadtrand von Bad Langensalza in ein neues Gewerbegebiet umgezogen ist.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0 Courtage: 5,95% inkl. MwSt. Anzahl Garagenstellplätze: 2 Zimmer: 5,0 Wohneinheiten: 1.00 Befeuerung: Alternativ Stellplatzart: Garage Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 08.02.2018 Energieverbrauchskennwert: 125,80 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Energieeffizienzklasse: D Jahr der energetischen Sanierung: 1964 Primärenergieträger: KOHLE Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Distanz zum Flughafen: 31,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 10,0 km Distanz zur Autobahn: 20,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km Distanz zum Kindergarten: 0,2 km Distanz zur Grundschule: 0,5 km Distanz zur Realschule: 0,5 km Distanz zum Gymnasium: 10,0 km Distanz zum Zentrum: 0,2 km Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 10,0 km Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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