Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Gotha!
Zimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 57,22 m² Nutzfläche: 8,00 m² Anzahl Stellplätze: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1996

Beschreibung

Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Stadtrandbereich. Sie besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Westbalkon, einer schmalen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird Ende März frei. Sie eignet sich daher zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separater Kellerverschlag sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls käuflich zu erwerben ist. Mit TG-Stellplatz könnte die Wohnung bei Vermietung einen Jahresertrag in Höhe von ca. 4.200,00 Euro erzielen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Interesse? Dann rufen Sie doch einfach für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!

In alten Reisebeschreibungen wird Gotha oft als die schönste und reichste Thüringer Stadt dargestellt. Die ehemalige Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha ist leicht zu erreichen und bietet mit ihren historischen Bauwerken und Denkmälern für jeden Geschmack etwas.

Ein vielfältiges Veranstaltungs- und Kulturangebot erhöht die Lebensqualität. Die Landeshauptstadt Erfurt mit Ihrem Flughafen ist in nur 25 km gut zu erreichen. Die anliegende Autobahn A4 und der ICE Bahnhof vervollständigen die gute Verkehrsanbindung in der Mitte Deutschlands. Das Schloss Friedenstein mit den umliegenden weitläufigen Parkanlagen ist die grüne Lunge der Stadt.

Gotha ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in den Thüringer Wald und auf den nahegelegenen Boxberg mit der ältesten Pferderennbahn Deutschlands, auf der in den letzten Jahren die Tradition der Pferderennen wiederbelebt wurde.

– Laminat
– Fliesen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Etagenanzahl: 2,0 Courtage: 5,95% inkl. MwSt. Anzahl TG-Stellplätze: 1 Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 6.500 € Zimmer: 2,0 Befeuerung: Gas Stellplatzart: Tiefgarage Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 22.10.2018 Energieverbrauchskennwert: 127,75 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2018

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