Unsere Leistungen in der Übersicht

Mit diesem Leistungsversprechen wollen wir, die VR Immobilien GmbH Westthüringen aus Mühlhausen, Bad Langensalza und Gotha, Ihnen schon im Vorfeld zeigen, was wir wann genau für Sie tun. Mit dem Versprechen verpflichten wir uns auch zur Einhaltung von Terminen. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen Dienstleistung. Garantiert! Außerdem können Sie so im Vorfeld die Leistungen verschiedener Anbieter schnell und einfach prüfen. Diesem Vergleich stellen wir uns.

§1: Diese Leistungsversprechen ist Bestandteil eines mit uns geschlossenen Vermarktungsauftrags (Makler-Allein-Auftrag) für den Verkauf Ihrer Immobilie.

§2: Dabei garantieren wir Ihnen die unten aufgeführten Leistungen zu den angegebenen Terminen zu erbringen. Bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie gelten diese Leistungen sofort als erbracht.

§3: Sollten wir die unten aufgeführten Leistungen nicht erbringen, haben Sie das Recht, diese von uns nachzufordern. Sollten wir sie mit einer Frist von sieben Werktagen nicht nachliefern, haben Sie das Recht, unsere geschlossene Vereinbarung für die Vermarktung Ihrer Immobilie fristlos zu kündigen.

  1. RECHERCHE

    1. Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer
    2. Prüfung der Grundrisse
    3. Grundbuchauszug (kostenpflichtig/Fremdkosten)
    4. Flurkarte (kostenpflichtig/Fremdkosten)
    5. Teilungserklärung
    6. Protokolle Eigentümerversammlung
    7. Nebenkostenabrechnungen + Budget
    8. Mietverträge
    9. Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
    10. Baulastenverzeichnis
    11. Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)
  2. WERBEUNTERLAGEN

    1. farbige Grundrisse
    2. Fotoproduktion
    3. Umfeldrecherchen (Schule, Freizeit, Verkehr, Einkaufen)
    4. Texte Immobilie, Ausstattung, Lage
    5. Exposéerstellung Print
    6. Exposéerstellung Mail-PDF
    7. Exposéerstellung Online
    8. Flyer, Erstellung und Auflage nach Vereinbarung, 2 / 4 Seiten
    9. Nachbarschaftsbrief, Erstellung, A4
    10. Brief für Onlinemailing an unsere Bestandskunden
    11. Kurzfilm der Immobilie
  3. MARKETING

    1. Online-Exposé auf Onlineplattformen: ImmoScout24, Immonet, Immopool, Wunschgrundstück
    2. Online-Exposé auf Maklerhomepage www.vr-immoprofi.de
    3. Anzeigen in geeigneten Printmedien nach Vereinbarung
    4. Verteilung Nachbarschaftsbrief, Auflage nach Vereinbarung
    5. Verteilung Flyer Auflage nach Vereinbarung
    6. Aufstellung Verkaufsschild oder Poster oder Maklergalgen
    7. Show-Exposé Fenster / Schaukasten unserer Büros und Bankfilialen
    8. Online-Mailing an vorgemerkte Kunden
    9. Kooperationsmailing Partnermakler
  4. BESICHTIGUNG

    1. Home Staging Styling Beratung
    2. Absprache/Organisation von Reparaturen (nach Kostenplan)
    3. Termin-Koordination
    4. Feedback Besichtigung, zeitnah: per Mail / per Fax / telefonisch / per Brief
  5. VERKAUF
    1. Verkaufsverhandlungen
    2. Feedback Besichtigung/Protokoll zeitnah: per Mail / per Fax / telefonisch / per Brief
    3. Bonitätsprüfung Kaufinteressent
    4. Finanzierungsunterlagen
    5. Finanzierungsgespräch mit der VR Bank Westthüringen oder der Bausparkasse Schwäbisch-Hall
    6. Bankenkoordination
    7. Grundschuldbestellung
    8. Koordination Notartermin
  6. NACHBETREUUNG (AFTER SALES)

    1. Unterlagen-Management
    2. Übergabeprotokoll
    3. Schlüsselübergabe
    4. Unterstützung beim Auszug
    5. Auf Wunsch: Suchservice für eine neue Immobilie